崧鶴生命禮儀服務事業有限公司

在為自己或親人選擇靈骨塔位時，許多人都希望找到一個環境優美、管理完善、合法合規的安息之地。然而，市場上卻存在許多不肖業者，利用民眾對此領域的不了解，以各種手法詐騙、隱瞞關鍵資訊，甚至以違法方式銷售塔位。為了確保您的權益，崧鶴生命在此整理了一些購買靈骨塔位的重要事項，幫助您避開風險，做出最適合的選擇。

購買靈骨塔位的關鍵注意事項

1. 確認靈骨塔的合法性

許多不肖業者會透過未經合法核准的靈骨塔，對外販售塔位，導致購買者後續可能面臨無法使用或拆除的風險。因此，在購買前，應確認該靈骨塔是否取得合法執照。您可以透過以下方式查驗：

• 向當地政府機關（如民政局、殯葬管理處）查詢該塔是否為合法設立。

• 向業者索取相關許可證、土地使用權文件，確認是否符合政府規定。

• 確認業者是否具備長期經營能力，避免因公司倒閉而產生管理問題。

2. 實地考察塔位環境

不要僅憑業者的宣傳照片或銷售人員的說詞決定，建議親自前往塔位所在地進行考察，觀察環境是否符合您的期待：

• 地理環境：是否交通便利？塔位的周遭環境是否整潔、安靜、莊嚴？

• 管理品質：管理人員是否專業？園區維護是否良好？有無定期清潔、維護？

• 未來發展：該地是否有開發計畫？是否可能面臨遷移、拆除等問題？

3. 瞭解價格與費用結構

靈骨塔的價格受多種因素影響，如地點、塔位大小、管理品質等，因此應多方比較，避免被不合理的價格欺騙。此外，應確認是否有隱藏費用，例如：

• 塔位購買費用是否包含未來的管理費？

• 是否有額外的安置費、遷移費？

• 若後續需要更換塔位或轉讓，是否會產生額外費用？

靈骨塔詐騙的常見手法

1. 虛假宣傳與誇大承諾

部分業者會透過誇大宣傳來吸引消費者，例如聲稱「風水極佳、能庇佑子孫」、「名人指定安息地」，甚至假借宗教名義誆騙。然而，這些說詞往往缺乏實際依據，因此購買時應謹慎求證，不要被華麗的宣傳話術蒙蔽。

2. 低價促銷陷阱

一些業者可能以超低價格吸引消費者，當消費者付訂後，卻以「額外費用」、「稅務問題」、「升級需求」等理由追加費用，最終價格遠高於市場行情。購買時，應事先詢問所有可能產生的費用，並確認所有條件是否寫入合約中。

3. 偽造文件、違法銷售

部分詐騙集團甚至會偽造政府許可證，販售未經核准的塔位。購買者往往在需要使用時，才發現塔位違法，甚至面臨遷移、拆除等困境。因此，務必確認業者提供的文件是否真實有效，避免日後產生法律糾紛。

如何避免受騙？

簽約前詳細閱讀合約內容

任何交易都應簽訂正式合約，並且需詳細閱讀以下條款：

• 塔位的使用期限（永久或定期）

• 管理費的收取標準與支付方式

• 轉讓、遷移或其他特殊狀況的處理方式

如果對合約內容有疑慮，建議諮詢專業律師或相關機構，確保自己的權益。

購買靈骨塔位是一項長期且重要的決定，需經過審慎評估，避免落入詐騙陷阱。

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• 若有其他事項與疑問，歡迎與崧鶴生命聯繫。
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